Охрана окружающей среды 

Санитарно-защитные зоны

Согласно «Положению об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения», утвержденного постановлением Правительства РФ от 7.12.1996 г. №1325 «На территории второй зоны запрещаются размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха......».
Предприятия IV-V классов вредности предлагается вынести из жилых зон в коммунально-промышленные зоны.

Проектом предлагается ликвидация следующих промпредприятий:

1. консервный завод;

2. автовокзал;

3. ИЧП «Новая жизнь» кирпичный завод.

Согласно CанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для предотвращения негативного воздействия производственных объектов и объектов вредности на жилые территории, природную среду и здоровье людей необходимо разработать и организовать проекты санитарно-защитных зон (СЗЗ).

CанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 трактует значение СЗЗ следующим образом: «Санитарно-защитная зона отделяет территорию промышленной площадки от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха, курорта с обязательным обозначением границ специальными информационными знаками.

Территория санитарно-защитной зоны предназначена для:

• обеспечения снижения уровня воздействия до требуемых гигиенических нормативов по всем факторам воздействия за ее пределами;

• создания санитарно-защитного барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки;

• организации дополнительных озелененных площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышение комфортности микроклимата».

В таблицах 1 и 2 представлен перечень объектов, от которых необходимо организовать санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы.

Таблица№ 1

для размещения пищевой промышленности, вынесенной из селитебных территорий, предлагается площадка на Боргустанском шоссе

Охранные зоны и санитарные разрывы

Таблица 2

Проектом не предполагается размещения в городе объектов 1,2 и 3 классов вредности.

Санитарно-защитная зона от ретранслятора составляет 1000 м, зона ограничения застройки до 5 этажей - 1300 м. В настоящий момент данная зона не соблюдается, размеры электромагнитного излучения превышают допустимый уровень в 15 раз (более подробно см.раздел «Воздействие физических факторов» пояснительной записки), поэтому генеральным планом предлагается вынос ретранслятора.

Проектное решение по жилой застройке, попадающей в СЗЗ (ориентировочно 64 га по обмеру чертежа), сводится к следующим мерам:

а) Жилая застройка может быть вынесена из СЗЗ за счёт промпредприятия, в СЗЗ которого она расположена (расселение людей).

б) Размеры СЗЗ могут быть уменьшены (СанПиН 2.2.1/2 .1.1.1200 -03 п 2.19):

• При объективном доказательстве стабильного уровня техногенного воздействия на границе СЗЗ и за её пределами (в рамках и ниже нормативных требований) по материалам систематических (не менее чем годовых) лабораторных наблюдений за состоянием загрязнения воздушной среды;

• При подтверждении замерами снижения уровней шума и других физических факторов в пределах жилой застройки ниже гигиенических нормативов;

• При уменьшении мощности, изменении технологии производства, перепрофилировании предприятия, связанным с этим изменением класса опасности.

в) Для капитальной и индивидуальной застройки, расположенной в СЗЗ вводится регламент использования этой территории:

• Запрет на строительство нового жилого фонда;

• Уменьшение тарифов оплаты за жильё, компенсации за ущерб здоровью (за счёт предприятия).

Генеральным планом для снижения шумового воздействия от железной дороги предлагается организация шумозащитных экранов в местах близкого примыкания жилой застройки и курортных учреждений.

Для обеспечения необходимых размеров СЗЗ проектом налагаются ограничения на следующие предприятия (см. таблицу 1):

• ЗАО «Ренессанс» - предлагается деревообработка без пропитки;

• ЧП «Полозников» - предлагается деревообработка без пропитки;

• ОАО «Айсберг», хладокомбинат - вводится ограничение по мощности (не более 600 тонн);

• «Завод минеральных вод», «Аквавайт», «Завод минеральных вод на КМВ», ООО «Русский дом» - предприятиям предлагается производство безалкогольных напитков на основе концентратов и эссенций и минеральной воды;

• ООО «Ессентукский пивзавод» - предлагается производство пива без солодовни.
Санитарно-защитные зоны должны быть озеленены (для предприятий 4-5 класса - не менее 60% площади).

Для группы предприятий (промышленной зоны) согласно требованиям СанПиН должен быть разработан проект единой СЗЗ, рассчитанной на основе суммарного воздействия предприятий.

Достаточность ширины санитарно-защитной зоны по принятой классификации должна быть подтверждена выполненными расчетами рассеивания выбросов в атмосфере (по согласованным и утвержденным в установленном порядке методикам), распространения шума, вибрации и электромагнитных полей с учетом фонового загрязнения среды по каждому из факторов за счет вклада действующих, намеченных к строительству или проектируемых предприятий.

В случае, когда расчетные уровни воздействия достигают нормативных значений внутри границы территории действующего предприятия, что подтверждено также результатами систематических лабораторных исследований, устанавливается минимальная СЗЗ до жилой застройки размером не менее 50% от нормативной в соответствии с принятой классификацией с последующим ее благоустройством и озеленением.