Цели и задачи разработки генерального плана

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований устанавливает основные цели и задачи. 

Цель генерального плана - обеспечение устойчивого развития городского поселения, как на ближайшие годы, так и в долгосрочной перспективе. Генеральный план является стратегическим общественным документом, который охватывает многие стороны жизнедеятельности населения, проживающего в городе. Поэтому в генеральном плане затрагиваются вопросы не только территориального и функционального зонирования, но и другие важные вопросы, определяющие качество городской среды: транспортную доступность, уровень воздействия вредных выбросов на здоровье населения, привлекательность и узнаваемость города, надежность всех инженерных инфраструктур, усиление позиций Ессентуков в системе КМВ.

На уровне генерального плана можно выделить несколько основных задач:

-Разработка стратегических направлений градостроительной деятельности г.Ессентуков до 2026г.

- Формирование предложений по развитию архитектурно-пространственной среды Ессентуков - на основе историко-культурного, природного и урбанизированного каркасов, а также зонирование территории Ессентуков в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ.

- Одной из главных методических позиций градостроительного развития Ессентуков является ориентация на бальнеологические ресурсы курорта, комплексную оценку и охрану среды города, формирование проектных предложений на основе исторических, природных и архитектурно планировочных особенностей города.

- Разработка мероприятий по улучшению условий проживания населения Ессентуков - оптимизация экологической ситуации, развитие транспортной и инженерной инфраструктуры.

В основу стратегии генерального плана Ессентуков положены:

- Использование в качестве инструмента для анализа и проектирования геоинформационных технологий и цифровых изображений.

- Ориентация на сохранение и активное включение в современную ткань города санаторно-курортного комплекса Ессентуков - как градоформирующий фактор, как составная часть социально-экономического развития.

- Приоритетность природно-экологического подхода в решении планировочных задач, разработка планировочных мероприятий по экологически безопасному развитию территории и формированию системы зеленых насаждений и охраняемых природных территорий, т.е. «формирование природного каркаса территории».

- Формирование «открытой» планировочной структуры, предоставляющей вариантные возможности развития основных функциональных зон города по главным планировочным осям (природным и транспортным).

В основу стратегии генерального плана Ессентуки положены:

1. Использование в качестве инструмента для анализа и проектирования геоинформационных технологий и цифровых изображений.

2. Вариантный подход в определении параметров развития города, его ресурсного потенциала на расчетный период и прогнозировании соотношения реконструктивных мероприятий и строительства на вновь осваиваемых территориях:

3. Правила застройки - регламент как градорегулирующий документ, направленный на координацию интересов и стимулирование участников градостроительной деятельности.

4. Ориентация на сохранение и активное включение в современную ткань города исключительно богатого историко-культурного наследия и статуса бальнеологического курорта города Ессентуки - как градоформирующий фактор, как основная часть его социально-экономического развития.

5. Приоритетность природно-экологического подхода в решении планировочных задач, разработка планировочных мероприятий по экологически безопасному развитию территории и формированию системы зеленых насаждений и охраняемых природных территорий, т.е. «формирование природного каркаса территории».

6. Формирование «открытой» планировочной структуры, предоставляющей вариантные возможности развития основных функциональных зон города по главным планировочным осям (природным и транспортным).