Проблемы территориального развития

- Отсутствует схема территориального планирования региона КМВ, которая необходима для обеспечения целостного развития территории особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации, рационального использования земельных ресурсов, транспортного и инженерного обеспечения, благоустройства, определения основных направлений градостроительной политики.

- Административное обособление городов Кавказских Минеральных Вод противоречит реально сложившейся эколого-градостроительной обстановки.

- Отсутствие интеграции всех звеньев территориального управления, приводит к размещению на территории региона объектов, не связанных с курортными функциями региона. В Кавказско-Минераловодском регионе значительные по размерам пригородные территории представляют собой вторые зоны охраны минеральных источников (базы курортного комплекса), которые требуют достаточно жесткого мониторинга за их использованием, что создаёт сложности для размещения объектов производственного и социального назначения, городского хозяйства.

- Низкое качество жилищной, деловой и рекреационной среды.

- Необходима корректировка градостроительной документации.